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Alguien podria decirme si ademas de la Normativa de Pabellones existe algo legislado sobre Gastos Comunes para pabellones particulares donde no exista Comunidad de Usuarios.-
Referidas a las obligaciones para abonar una cuota para mantenimiento de zonas comunes tipo jardines, escaleras, gasoil calefacción.-
Y si no existe forma de llevarlo en los diferentes Acuartelamientos donde esteis destinados.-
GRACIAS POR ADELANTADO,-

Alaska escribió:Alguien podria decirme si ademas de la Ley de Pabellones existe algo legislado sobre Gastos Comunes para pabellones particulares donde no exista Comunidad de Usuarios.-
Referidas a las obligaciones para abonar una cuota para mantenimiento de zonas comunes tipo jardines, escaleras, gasoil calefacción.-
Y si no existe forma de llevarlo en los diferentes Acuartelamientos donde esteis destinados.-
GRACIAS POR ADELANTADO,-

Todos esos temas deberían estar recogidos en el Libro de normas de Régimen Interior del acuartelamiento ( si es que existe), y a ello tendrás que atenerte. Si no lo tenéis , aprovechar para hacerlo y recoger la problemática y la solución, claro.

Que yo tenga conocimiento no hay nada regulado, por eso en los cuarteles donde he estado destinado siempre he tenido que buscarme la vida, pedir colaboración al Ayuntamiento para el tema de las zonas comunes o "escote" voluntario entre todos los componentes de la unidad. Calefacción comunitaria y luz de escaleras, lo mismo, pago a partes proporcionales entre los usuarios; estableciendo para el gasoleo un fondo de depósito, de tal manera, que quien llega, tenga que pagar una cantidad proporcional a las existencias, y quien se va, se le abone igualmente esa cantidad proporcional a lo que queda.

Si surge algún rebelde y no está constituida comunidad para poder acudir a la via judicial en caso necesario, no hay solución, salvo que se encuentre alguna fórmula "casera" para hacer entrar en razón al moroso.

Siento no poder ofrecerte ninguna solución.

Un saludo a todos

Lo peculiar de los pabellones de la Guardia Civil, la propia Orden General y la falta de normas claras, hacen que compañeros como Alaska hagan preguntas como la que hace...BUENO...lo de utilizar la palabra LEY... es algo grave para un Guardia Civil.

Efectivamente "parece" que la O.G. está clara en todos estos casos relativos a GASTOS COMUNES y forma de proceder ante morosos; no obstante la realidad es otra....YO PUEDO ASEGURAR...y hablo de casos reales, donde un "compañero" estuvo cerca de 5 años hasta que fue desalojado judicialmente...Recursos sobre recurso hasta agotar la vía administrativa, posteriormente vía judicial (dos años), para luego volver a recurrir y así hasta que abandonó el pabellón el propio día en que una comisión judicial iba a proceder. Por cierto la mayoría de ese tiempo ya estaba en la reserva.

¡AH...y se marcha de rositas, sin pagar la calefacción durante los últimos años...como aquí la O.G., solo contempla que de no hacerse cargo de los Gastos Comunes, dice que BLA...BLA...BLA...incluso puede causarle la pérdida del derecho al pabellón y procedería el desalojo...QUE RISA...VERDAD.

Con esto quiero decir que el tema es serio y el estado de derecho, demasiado legalista.

Tenemos un caso de un antiguo General de León, que una vez en la Reserva, la Guardia Civil se las vió y deseó para echarlo del Pabellón.

Lo triste de todo ello...EL PERJUICIO A OTRO COMPAÑERO.